Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość (27 kilometrów od Warszawy) w miejscowości Ostrówek, gminie Klembów, cicha spokojna okolica w otulinie lasu, a blisko centrum, do stacji PKP 10 minut pieszo -dojazd do stacji Warszawa Wileńska (a więc i do metra) 30 minut jazdy. Działka o pow. 2127 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, garażem i budynkiem gospodarczym. Nieruchomość wyposażona jest w miejską infrastrukturę techniczną: energię elektryczną, gaz, możliwość podłączenia wodociągu i kanalizacji. Obecnie jest woda z własnego ujęcia i szambo (8m3 z tworzywa). Media doprowadzone są do obydwu budynków. Nieruchomość w całości ogrodzona: metalowa brama i betonowe ogrodzenie z ażurową górą. Zieleń na działce, drzewa liściaste i owocowe, warzywnik, kompostownia. Dojazd do nieruchomości zagwarantowany jest od ulicy gminnej asfaltowej, nawierzchnia po remoncie. Powierzchnia działki daje możliwość wtórnej zabudowy lub podziału.

Pierwszy budynek-dom jednorodzinny, budynek 2-kondygnacyjny w tym poddasze strychowe do zagospodarowania o pow. całkowitej około 120 m2, po częściowym remoncie. Parter zajmuje strefa dzienna tzn. salon z dużą szafą garderobianą, pokój dzienny, mały pokój. Kuchnia oddzielna w zabudowie. Z holu i kuchni dostępna jest łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (z kotłem gazowym dwufunkcyjnym piec Vaillant). Poddasze to wysoki strych z oknami , możliwość zagospodarowania i własnej aranżacji. Ze względu na gabaryty budynku, ocieplenie muru od zewnątrz styropianem, od środka karton gips i gips, dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Materiały użyte we wnętrzach zastosowane do wykończenia podłóg, ścian, szafy, okien, na dzień wykończenia budynku były dobrej jakości. pokój duży 21 m.kw pokój średni 14,5 m.kw pokój mały 6 m.kw kuchnia z 2 oknami 17,7 m.kw łazienka dwuczęściwa 7,4+3,7 m.kw Łącznie 73 m kw Nieużytkowy strych (ok 80 m kw, po podłodze )

Drugi budynek garaż, wolnostojący z kanałem. Budynek można również wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej. Jego usytuowanie na działce i powierzchnia do zagospodarowania daje możliwość stworzenia siedziby firmy o profilu np.: magazynowym, usługowym itp.

Trzeci budynek to komórka z wiatą.

Infrastruktura w pobliżu: sklepy, szkoła, dworzec PKP, apteka, przychodnia, równocześnie dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz długie spacery wokół las i dużo terenów zielonych.

Doskonała komunikacja, szybki dojazd trasą z Warszawy, bardzo dobra komunikacja kolejowa stacja PKP Klembów do Warszawy Wileńskiej ( 30 minut ), autobus .

Warto obejrzeć,

Kontakt Nieruchomości Rosińscy ul. Warszawska 9 lok.3 05-200 Wołomin tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Stan domu: dobry

Materiał budowlany: cegła

Elewacja: tynk

Standard: dobry

Typ podłogi: panele

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: blacha

Garaż: wolnostojący

Powierzchnia salonu: 21

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 3

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: własna

Poddasze: nie

Typ balkonu: ogródek

Meble: tak

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 21

Szerokość działki: 101

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: betonowe

DANE KONTAKTOWE:

NIERUCHOMOŚCI ROSIŃSCY

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości